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如何建設房地產項目的信息模型2017-06-15   作者:admin   點擊:1515 次
      今天有幸請來制作建筑模型,沙盤模型界的泰斗來與大家分享。隨著房地產企業的規?;鐓^域擴張,項目實施地點與公司總部的物理距離越來越遠,在傳統管理方式下,房地產企業必然面臨兩難選擇:要么對項目進行放權,進行粗放式管理,追求效率最大化;要么放棄效率,以高成本慢節奏來保障項目品質。在企業實踐中,大多數房地產公司的管理軌跡都是在一種模式遭遇困難之后,再嘗試另一種模式,這種管理軌跡說明了這兩種方式都存在較大弊端,均不能很好的滿足企業需要。那么存不存在第三種方式,既能做到細節管理,又能做到高效率呢?
      如果能夠利用信息化技術,對應現實項目的進度、質量、投資、安全等要素,實時構造一個數字化項目模型,以供管理者進行決策與監控,這樣既能解決決策效率問題,又能解決了項目失控問題,不失為一個兩全其美的方案。
      然而在現實操作中,構造數字化項目的效果并不理想。究其原因,有兩個方面:一是項目模型本身規劃不合理,與管理需求有較大差距,無法支持管理決策;第二是項目模型的信息入口缺乏人性化,需要工作人員進行二次輸入,從而導致有模型無數據的尷尬局面。
      作者最近參與了國內某大型房地產企業集團的房地產項目系統規劃建設,對房地產項目模型規劃與二次輸入問題進行了詳細調研,并提出了針對性解決方案,應用新模型的項目系統已經在8月份成功落地,并獲得了企業的高度評價,在此將項目經驗與大家分享。要做建筑模型,沙盤模型就來筑名吧
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